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2020年第二季度迪拜写字楼租金小幅下降

日期:2020-08-20 00:31

  因为现时形势激励的经济危殆,业主祈望牢固空间并减削资金,因而迪拜第二季度的均匀办公房钱下跌了7%。

  依据莱坊(Knight Frank)中东宣布的2020年第二季度《迪拜办公楼商场更新》,截至2020年第二季度,迪拜的厉重办公楼房钱正在一年中消重了6.8%,而甲级和全市范畴的房钱别离较上年同期消重了5.9%和7.8%。期。

  迪拜的均匀房钱为208迪拉姆/平方英尺,甲级均匀房钱为131迪拉姆/平方英尺。全市均匀房钱为103迪拉姆/平方呎。

  该呈报说,正在上季度的后期,固然占用人的需求扩张了,但大家半营谋齐集正在空间的兼并或举动减削本钱的办法,或两者兼而有之。

  截至2020年第二季度,迪拜办公商场的完全空置率抵达18.7%,较2019年第四时度的18.8%略有消重。

  该呈报说:“假使目前大家半厉重项主意空置率照旧相对较低,可是正在一年的流程中,跟着特别供应的交付,咱们很或者目击厉重空置率的上升。”

  目前,迪拜有29个正在修项目,代价48.5亿美元,交付日期至2024年,这些项目正正在履行中,或者处于探究或计划阶段。

  依据迪拜统计中央的数据,该酋长邦的GDP从2018年的2.1%延长到2019年的2.2%。可是,因为现时形势环球经济营谋的结果,迪拜的GDP估计将减弱到2020年为7.4%。

  牛津经济探究院(Oxford Economics)的预测显示,迪拜的GDP估计不会正在2022年之前复原到2019年的水准。

  莱坊中东分公司的合股人Taimur Khan说:“减弱的深度和苏醒速率将取决于环球经济和环球活动性复原某种局面的常态的速率。

  “这些身分将支持碳氢化合物,游览和旅逛业以及批发和零售生意部分的需乞降营谋,这些都对迪拜的经济出现直接或间接的影响。”

  因为现时形势激励的经济危殆,业主祈望牢固空间并减削资金,因而迪拜第二季度的均匀办公房钱下跌了7%。依据莱坊(Knight Frank)中东宣布的2

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